Ο Αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών Χανίων, Μιχάλης Καλογριδάκης, στο στούντιο με αφορμή το άρθρο του για τα θεσμικά όρια της Αυτοδιοίκησης, την υπερανάπτυξη του τουρισμού και το «μπαλάκι» των ευθυνών.
Στο στούντιο του ΣΚΑΪ ΓΑΥΔΟΣ 88.8 και στην εκπομπή Πλήρες Πρωινό φιλοξενήθηκε ο Αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου Χανίων, Μιχάλης Καλογριδάκης, σε μια εκτενή συζήτηση με αφορμή το πρόσφατο άρθρο του στον τοπικό Τύπο. Ο κ. Καλογριδάκης ανέλυσε τα μεγάλα ζητήματα που απασχολούν την πόλη, την οικιστική πίεση και τους πραγματικούς μηχανισμούς αδειοδότησης των ξενοδοχειακών μονάδων.
Αποδομώντας τη φράση «Ο Δήμαρχος σηκώνει τα ξενοδοχεία», ξεκαθάρισε το θεσμικό πλαίσιο και περιέγραψε τα εμπόδια που αντιμετωπίζει η Τοπική Αυτοδιοίκηση απέναντι στις αποφάσεις της κεντρικής διοίκησης.
Τα κεντρικά σημεία του άρθρου και της τοποθέτησής του:
Ποιος αποφασίζει και ποιος αδειοδοτεί: Οι Δήμοι δεν νομοθετούν ούτε εγκρίνουν αυθαίρετα τις οικοδομικές άδειες. Όταν μια επένδυση πληροί τις προϋποθέσεις του νόμου —ή περνά από την κεντρική διοίκηση για μεγάλες μονάδες— η πολεοδομία εξετάζει αποκλειστικά τη νομιμότητα των εγγράφων. Ακόμα και σε αρνητικές γνωμοδοτήσεις των Δημοτικών Συμβουλίων (π.χ. σε περιοχές Natura), οι τελικές εγκρίσεις δίνονται συχνά από τα υπουργεία και την Περιφέρεια.
Η εξάρτηση από το κεντρικό κράτος: Σε αντίθεση με την υπόλοιπη Ευρώπη, η ελληνική Αυτοδιοίκηση στερείται ουσιαστικών εργαλείων αυτόνομης διοίκησης, ενώ καλείται να διαχειριστεί τις συνέπειες της υποστελέχωσης, της υποχρηματοδότησης, της κατάργησης νομικών προσώπων (Σχολικές Επιτροπές) και των νέων επιβαρύνσεων (τέλος ταφής).
Πολεοδομικός σχεδιασμός σε «ομηρία»: Το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΓΠΣ), που αποτελεί το μοναδικό όπλο της Αυτοδιοίκησης για να βάλει όρια στην ανεξέλεγκτη «ξενοδοχοποίηση» (όπως συνέβη με τον κοινωφελή χαρακτήρα στον Λόφο Καστέλι), καταργήθηκε από την κεντρική διοίκηση εν αναμονή των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων, φέρνοντας μεγάλες καθυστερήσεις.
Πίεση στις υποδομές & Μικροϊδιοκτησία: Ενώ τα κρατικά και ευρωπαϊκά κονδύλια κατευθύνθηκαν σε μεγάλες τουριστικές επενδύσεις αντί για την αντιμετώπιση του στεγαστικού, οι τοπικές υποδομές (νερό, αποχέτευση, δρόμοι, καθαριότητα) δέχονται τεράστια πίεση. Παράλληλα, οι αλλαγές στην εκτός σχεδίου δόμηση και τα όρια των οικισμών εγκλωβίζουν τους μικροϊδιοκτήτες, ευνοώντας τη συγκέντρωση γης.
«Χρηματοδοτήσεις και νόμοι κατευθύνονται χωρίς όρια σε μεγάλες επενδύσεις και η Αυτοδιοίκηση τρέχει πίσω τους. Αυτό αποτελεί πολιτική επιλογή και όχι λάθος.» — Μιχάλης Καλογριδάκης
🎧 Ακούστε στο ηχητικό που ακολουθεί ολόκληρη τη συζήτηση στο στούντιο.
